35 rue François Luzel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue François Luzel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 rue François Luzel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Christophe à 273 mètres
- - Brest à 2736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 641 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 475 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1817 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 591 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 987 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 623 mètres
Ventes au 35 rue François Luzel
Une vente a été recensée au 35 rue François Luzel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue François Luzel dans son marché local
Prix du 35 rue François Luzel par rapport à la voie
Sur rue François Luzel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 35 rue François Luzel se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue François Luzel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue François Luzel se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Brest et -4.86 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 rue François Luzel
Les biens actuellement en vente autour du 35 rue François Luzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 rue François Luzel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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