12 rue François Menez, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue François Menez, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 rue François Menez, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Kerangall-Kerampere.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernard à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1123 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1209 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1181 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue François Menez
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue François Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue François Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue François Menez, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue François Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue François Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue François Menez dans son marché local
Prix du 12 rue François Menez par rapport à la voie
Sur rue François Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 12 rue François Menez se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue François Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue François Menez se situe 26.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 53.64 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
