31 rue François Rivière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 rue François Rivière, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 31 rue François Rivière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Poul Ar Bachet.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 280 mètres
- - Brest à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 396 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1039 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 734 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 31 rue François Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 31 rue François Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 rue François Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 rue François Rivière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 rue François Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 rue François Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 rue François Rivière dans son marché local
Prix du 31 rue François Rivière par rapport à la voie
Sur rue François Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 31 rue François Rivière se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 rue François Rivière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 rue François Rivière se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
