2 rue François Villon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue François Villon, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 rue François Villon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Kerbonne.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesdoun à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 412 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 395 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue François Villon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue François Villon dans son marché local
Prix du 2 rue François Villon par rapport à la voie
Sur rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 rue François Villon se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue François Villon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue François Villon se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.4 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
