13 rue Frédéric Chopin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 rue Frédéric Chopin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berlioz à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 988 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 604 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 547 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 757 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Dukas à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue Frédéric Chopin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 13 rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 13 rue Frédéric Chopin se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Frédéric Chopin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Frédéric Chopin se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.61 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
