26 rue Frégate l'Incomprise, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 311 €

de 1 784 € à 2 910 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 rue Frégate l'Incomprise, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 26 rue Frégate l'Incomprise, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Keranroux.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanninguer à 129 mètres
- Brest à 4363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 372 mètres
- Collège des Iles du Ponant à 275 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Université à 2601 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1508 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1080 mètres
- Ecole primaire publique Jean de La Fontaine à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 26 rue Frégate l'Incomprise

Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Frégate l'Incomprise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 rue Frégate l'Incomprise dans son marché local

Prix du 26 rue Frégate l'Incomprise par rapport à la voie

Sur rue Frégate l'Incomprise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 354 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 26 rue Frégate l'Incomprise se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 rue Frégate l'Incomprise par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Frégate l'Incomprise se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 3.91 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de Plymouth, 29200 Brest(2,158 €)

rue Francois Cordon, 29200 Brest(2,168 €)

rue Frégate l'Aréthuse, 29200 Brest(2,383 €)

rue Frégate l'Astrolabe, 29200 Brest(2,126 €)

Biens en vente à proximité du 26 rue Frégate l'Incomprise

Les biens actuellement en vente autour du 26 rue Frégate l'Incomprise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.