15 rue Frégate la Thétis, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 rue Frégate la Thétis, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 rue Frégate la Thétis, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 41 logements - 46 parkings - 1325 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0451 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ypres à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Pol Roux à 343 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1103 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 291 mètres
Ventes au 15 rue Frégate la Thétis
Les 3 ventes au 15 rue Frégate la Thétis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 rue Frégate la Thétis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 rue Frégate la Thétis, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 rue Frégate la Thétis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 rue Frégate la Thétis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 rue Frégate la Thétis dans son marché local
Prix du 15 rue Frégate la Thétis par rapport à la voie
Sur rue Frégate la Thétis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 15 rue Frégate la Thétis se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 rue Frégate la Thétis par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 rue Frégate la Thétis se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.13 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 rue Frégate la Thétis à Brest
Le loyer moyen estimé au 15 rue Frégate la Thétis est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
