12 rue Fresnel, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 928 €

de 1 401 € à 2 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Fresnel, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°13 et de 0.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 rue Fresnel, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De Bretagne à 25 mètres
- Brest à 2978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 792 mètres
- Collège privé La Croix Rouge La Salle à 630 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1543 mètres
- Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 572 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 884 mètres
- Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Fresnel

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 rue Fresnel(1 922€)

11 rue Fresnel(1 920€)

9 rue Fresnel(1 887€)

15 rue Fresnel(1 919€)

17 rue Fresnel(1 966€)

7 rue Fresnel(1 892€)

19 rue Fresnel(1 920€)

21 rue Fresnel(2 104€)

Prix du 12 rue Fresnel dans son marché local

Prix du 12 rue Fresnel par rapport à la voie

Sur rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 12 rue Fresnel se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Fresnel par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fresnel se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Brest et -13.31 % en dessous de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard de l'Europe, 29200 Brest(2,058 €)

rue de Kerafily, 29200 Brest(1,880 €)

rue Maurice Ravel, 29200 Brest(2,192 €)

rue Pierre Corre, 29200 Brest(1,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Fresnel

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Fresnel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.