12 rue Fresnel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Fresnel, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 rue Fresnel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Bretagne à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 792 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 572 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 884 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Fresnel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Fresnel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Fresnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Fresnel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Fresnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Fresnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Fresnel dans son marché local
Prix du 12 rue Fresnel par rapport à la voie
Sur rue Fresnel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 12 rue Fresnel se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Fresnel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Fresnel se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
