1 rue Général Borgnis Desbordes, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 rue Général Borgnis Desbordes, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Général Borgnis Desbordes, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Kergoat Ouest.
2 niveaux - 2459 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garnier à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Service général à 447 mètres
- - Collège Joséphine-Baker à 551 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 840 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 881 mètres
- - Ecole primaire publique Kerhallet à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Général Borgnis Desbordes
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Général Borgnis Desbordes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Général Borgnis Desbordes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Général Borgnis Desbordes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Général Borgnis Desbordes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Général Borgnis Desbordes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Général Borgnis Desbordes dans son marché local
Prix du 1 rue Général Borgnis Desbordes par rapport à la voie
Sur rue Général Borgnis Desbordes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 1 rue Général Borgnis Desbordes se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Général Borgnis Desbordes par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Général Borgnis Desbordes se situe 31.55 % en dessous de la moyenne de Brest et 37.57 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Général Borgnis Desbordes à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Général Borgnis Desbordes est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
