16 bis rue Général Galliéni, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 bis rue Général Galliéni, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 11.89 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis rue Général Galliéni, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Landais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 354 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 245 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 468 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1104 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 709 mètres
- - Ecole primaire publique Quéliverzan à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis rue Général Galliéni
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis rue Général Galliéni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis rue Général Galliéni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis rue Général Galliéni, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Général Galliéni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis rue Général Galliéni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis rue Général Galliéni dans son marché local
Prix du 16 bis rue Général Galliéni par rapport à la voie
Sur rue Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 16 bis rue Général Galliéni se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis rue Général Galliéni par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis rue Général Galliéni se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.93 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis rue Général Galliéni à Brest
Le loyer moyen estimé au 16 bis rue Général Galliéni est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
