136 rue Général Paulet, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 136 rue Général Paulet, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°138 et de n°142.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 136 rue Général Paulet, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Dourjacq-Quartier Buquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paulet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 960 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 965 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 182 mètres
Ventes au 136 rue Général Paulet
Les 4 ventes au 136 rue Général Paulet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 136 rue Général Paulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 136 rue Général Paulet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 136 rue Général Paulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 136 rue Général Paulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 136 rue Général Paulet dans son marché local
Prix du 136 rue Général Paulet par rapport à la voie
Sur rue Général Paulet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 136 rue Général Paulet se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 136 rue Général Paulet par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 136 rue Général Paulet se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.35 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 136 rue Général Paulet à Brest
Le loyer moyen estimé au 136 rue Général Paulet est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
