45 rue George Gershwin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 rue George Gershwin, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°25 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 45 rue George Gershwin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kant à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 811 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 1092 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 932 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 rue George Gershwin
Aucune vente n'a été recensée au 45 rue George Gershwin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 rue George Gershwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 rue George Gershwin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 rue George Gershwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 rue George Gershwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 rue George Gershwin dans son marché local
Prix du 45 rue George Gershwin par rapport à la voie
Sur rue George Gershwin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 45 rue George Gershwin se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 rue George Gershwin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 rue George Gershwin se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
