3 rue Georges Bernanos, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.6 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 179 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Georges Bernanos, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
9 niveaux - 179 logements - 2765 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesdoun à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1140 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 471 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 320 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Georges Bernanos
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Georges Bernanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Georges Bernanos, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 3 rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur rue Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 041 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 3 rue Georges Bernanos se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Georges Bernanos par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Georges Bernanos se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Brest et 21.26 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Georges Bernanos à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Georges Bernanos est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.82 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
