2 bis rue Georges Bernard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue Georges Bernard, affiche un prix moyen de 1 981 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis rue Georges Bernard, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dourjacq à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 618 mètres
- - Collège Anna Marly à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 518 mètres
- - Ecole primaire publique Pen ar Streat à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis rue Georges Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis rue Georges Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue Georges Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue Georges Bernard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Georges Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue Georges Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue Georges Bernard dans son marché local
Prix du 2 bis rue Georges Bernard par rapport à la voie
Sur rue Georges Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 2 bis rue Georges Bernard se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue Georges Bernard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis rue Georges Bernard se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis rue Georges Bernard à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 bis rue Georges Bernard est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
