2 rue Georges Leygues, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Georges Leygues, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°9 et du 5.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 rue Georges Leygues, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1006 mètres
- - Collège privé Javouhey à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 82 mètres
Ventes au 2 rue Georges Leygues
Les 2 ventes au 2 rue Georges Leygues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Georges Leygues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Georges Leygues, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Leygues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Georges Leygues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 2 rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur rue Georges Leygues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 2 rue Georges Leygues se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Georges Leygues par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Georges Leygues se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Brest et 46.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
