44 rue Georges Leygues, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 rue Georges Leygues, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°27 et de 2.73 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 rue Georges Leygues, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Recouvrance-Caffarelli à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 212 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loti à 250 mètres
- - Brest à 2208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 1203 mètres
- - Collège privé Javouhey à 493 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1851 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 185 mètres
Ventes au 44 rue Georges Leygues
Les 4 ventes au 44 rue Georges Leygues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 rue Georges Leygues dans son marché local
Prix du 44 rue Georges Leygues par rapport à la voie
Sur rue Georges Leygues, le prix moyen des appartements s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 44 rue Georges Leygues se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 rue Georges Leygues par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 rue Georges Leygues se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 rue Georges Leygues
Les biens actuellement en vente autour du 44 rue Georges Leygues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 rue Georges Leygues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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