11 rue Gounod, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°11 b et du 2.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 rue Gounod, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1033 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 1030 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 737 mètres
Ventes au 11 rue Gounod
Une vente a été recensée au 11 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Gounod dans son marché local
Prix du 11 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 11 rue Gounod se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Gounod se situe 54.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 86.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
