13 rue Gounod, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue Gounod, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 rue Gounod, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 172 mètres
- - Brest à 1764 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1017 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1108 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 1013 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 743 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 13 rue Gounod se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue Gounod se situe 72.25 % au-dessus de la moyenne de Brest et 83.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 13 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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L'immobilière De Bretagne
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