18 rue Gounod, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 134 €

de 3 524 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 rue Gounod, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 4 134 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°17 et de 1.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 rue Gounod, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dour Bian à 154 mètres
- Brest à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 999 mètres
- Collège de L'Iroise à 1097 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2322 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 995 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1685 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 734 mètres

Absence de ventes récentes au 18 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 rue Gounod(4 178€)

15 rue Gounod(4 188€)

16 bis rue Gounod(4 077€)

19 rue Gounod(4 214€)

20 rue Gounod(4 206€)

16 rue Gounod(4 067€)

13 rue Gounod(4 072€)

21 rue Gounod(4 338€)

Prix du 18 rue Gounod dans son marché local

Prix du 18 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 18 rue Gounod se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Gounod se situe 74.87 % au-dessus de la moyenne de Brest et 85.88 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Vuillemin, 29200 Brest(4,015 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue Jacques Cartier, 29200 Brest(3,029 €)

rue Lavoisier, 29200 Brest(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 18 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.