2 rue Gounod, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gounod, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 rue Gounod, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forestou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 262 mètres
- - Brest à 1850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1106 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1070 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2388 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 1070 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1751 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 rue Gounod se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gounod se situe 50.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 59.62 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 2 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 rue Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
CG Immobilier 1
Brest 29200
1 annonces en vente chez Flatway
CG Immobilier 2
BREST 29200
CG Immobilier 2
BREST 29200
1 annonces en vente chez Flatway
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