3 rue Gounod, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 070 €

de 3 310 € à 5 114 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Gounod, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 4 070 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de 10.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 3 rue Gounod, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dour Bian à 232 mètres
- Brest à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1077 mètres
- Collège de L'Iroise à 1117 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2391 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 1073 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1754 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 715 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Gounod(4 072€)

1 rue Gounod(4 544€)

5 rue Gounod(4 070€)

6 rue Gounod(3 783€)

5 bis rue Gounod(4 079€)

10 rue Gounod(4 083€)

7 rue Gounod(3 937€)

4 rue Gounod(3 543€)

Prix du 3 rue Gounod dans son marché local

Prix du 3 rue Gounod par rapport à la voie

Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 072 €/m². Avec un prix moyen de 4 070 €/m², le 3 rue Gounod se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Gounod se situe 72.17 % au-dessus de la moyenne de Brest et 83 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Charles Vuillemin, 29200 Brest(4,015 €)

rue d'Estienne d'Orves, 29200 Brest(3,130 €)

rue Jacques Cartier, 29200 Brest(3,029 €)

rue Lavoisier, 29200 Brest(2,816 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.