7 rue Gounod, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 rue Gounod, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 7 rue Gounod, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1051 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 728 mètres
Ventes au 7 rue Gounod
Une vente a été recensée au 7 rue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue Gounod dans son marché local
Prix du 7 rue Gounod par rapport à la voie
Sur rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 7 rue Gounod se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue Gounod par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue Gounod se situe 47.03 % au-dessus de la moyenne de Brest et 78.19 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
