2 rue Guépin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Guépin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 rue Guépin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourayne à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 990 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 436 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 410 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 281 mètres
Ventes au 2 rue Guépin
Une vente a été recensée au 2 rue Guépin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Guépin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Guépin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Guépin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Guépin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Guépin dans son marché local
Prix du 2 rue Guépin par rapport à la voie
Sur rue Guépin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 2 rue Guépin se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Guépin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Guépin se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
