34 rue Guizot, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 rue Guizot, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.8 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 34 rue Guizot, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Kerelle-Keredern Sud.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drogou à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 380 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 885 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 376 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 190 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 290 mètres
Ventes au 34 rue Guizot
Une vente a été recensée au 34 rue Guizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 rue Guizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 rue Guizot, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 rue Guizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 rue Guizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 rue Guizot dans son marché local
Prix du 34 rue Guizot par rapport à la voie
Sur rue Guizot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 34 rue Guizot se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 rue Guizot par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 rue Guizot se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
