rue de Pen ar Menez, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Pen ar Menez, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 278 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Pen ar Menez dans son marché local
Prix rue de Pen ar Menez par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Pen ar Menez se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.64 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Pen ar Menez à Brest
Le loyer moyen estimé rue de Pen ar Menez est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue de Pen ar Menez
Les ventes enregistrées rue de Pen ar Menez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue de Pen ar Menez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen-Ar-Menez à 40 mètres
- - Brest à 2466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 760 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 192 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut universitaire professionnalisé à 1171 mètres
- - Lycée professionnel privé La Croix Rouge - La Salle - Lycée des métiers de la production et des services aux organisations à 148 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 370 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Pen ar Menez
Adresses rue de Pen ar Menez
Retrouvez ci-dessous les adresses rue de Pen ar Menez, classées par tranches de numéros.
