2 rue Gustave Flaubert, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 rue Gustave Flaubert, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 983 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 329 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1017 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 2 rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 2 rue Gustave Flaubert se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Gustave Flaubert par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Gustave Flaubert se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
