3 bis rue Gustave Flaubert, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis rue Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 bis rue Gustave Flaubert, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 985 mètres
- - Collège Saint-Pol Roux à 306 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 993 mètres
- - Ecole primaire publique Kerargaouyat à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis rue Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis rue Gustave Flaubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis rue Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 3 bis rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 3 bis rue Gustave Flaubert se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis rue Gustave Flaubert par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis rue Gustave Flaubert se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.84 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
