18 rue Gustave Toudouze, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Gustave Toudouze, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°19 et du 2.9 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 18 rue Gustave Toudouze, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Lambezellec.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lambézellec à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 524 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 393 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Gustave Toudouze
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Gustave Toudouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Gustave Toudouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Gustave Toudouze, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Toudouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Gustave Toudouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gustave Toudouze dans son marché local
Prix du 18 rue Gustave Toudouze par rapport à la voie
Sur rue Gustave Toudouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 18 rue Gustave Toudouze se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gustave Toudouze par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Gustave Toudouze se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.38 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
