19 rue H.M.S Warspite, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 rue H.M.S Warspite, affiche un prix moyen de 2 221 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.72 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 rue H.M.S Warspite, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 645 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0571 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0582 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0574 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0573 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0810 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0565 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0567 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0585 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warspite à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 818 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 664 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1388 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 19 rue H.M.S Warspite
Aucune vente n'a été recensée au 19 rue H.M.S Warspite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 rue H.M.S Warspite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 rue H.M.S Warspite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 rue H.M.S Warspite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 rue H.M.S Warspite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 rue H.M.S Warspite dans son marché local
Prix du 19 rue H.M.S Warspite par rapport à la voie
Sur rue H.M.S Warspite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 221 €/m², le 19 rue H.M.S Warspite se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 rue H.M.S Warspite par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 rue H.M.S Warspite se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.85 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 rue H.M.S Warspite à Brest
Le loyer moyen estimé au 19 rue H.M.S Warspite est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
