8 rue Hegel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Hegel, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et du 0.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
À propos du 8 rue Hegel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon.
2 niveaux - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel-Ange à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 535 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 736 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 998 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 531 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue Hegel
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Hegel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Hegel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Hegel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Hegel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Hegel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Hegel dans son marché local
Prix du 8 rue Hegel par rapport à la voie
Sur rue Hegel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 8 rue Hegel se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Hegel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Hegel se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Brest et -2.35 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
