11 rue Henri Matisse, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 rue Henri Matisse, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 698 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 319 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 712 mètres
- - Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Henri Matisse, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 11 rue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur rue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 11 rue Henri Matisse se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Henri Matisse par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Henri Matisse se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
