92 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 547 € à 2 166 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 92 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°89 et de 3.1 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 92 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dourjacq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 393 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 36 mètres
- Brest à 1818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 203 mètres
- Collège Anna Marly à 185 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1275 mètres
- Lycée général et technologique Jules Lesven à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1004 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 237 mètres

Ventes au 92 rue Hoche

Les 5 ventes au 92 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 mars 2024

117 530 €(1 781 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

92 rue Hoche, 29200 Brest

13 août 2022

145 000 €(2 197 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

92 rue Hoche, 29200 Brest

5 août 2022

139 250 €(1 681 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•82.85 m²

92 rue Hoche, 29200 Brest

21 août 2019

80 000 €(1 481 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•54 m²

92 rue Hoche, 29200 Brest

3 octobre 2022

102 000 €(1 569 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•65 m²

92 rue Hoche, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 rue Hoche(1 805€)

94 rue Hoche(1 807€)

90 rue Hoche(1 743€)

96 rue Hoche(1 792€)

98 rue Hoche(2 047€)

100 rue Hoche(2 011€)

62 rue Albert Louppe(1 805€)

60 rue Albert Louppe(1 733€)

Prix du 92 rue Hoche dans son marché local

Prix du 92 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 92 rue Hoche se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 rue Hoche se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.21 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,135 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,011 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Braille, 29200 Brest(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 92 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.