96 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 rue Hoche, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°94 et de 8.18 % à celui du n°98.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 96 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dourjacq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 88 parkings - 1524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 222 mètres
- - Collège Anna Marly à 201 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1302 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1031 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 264 mètres
Ventes au 96 rue Hoche
Les 6 ventes au 96 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 rue Hoche dans son marché local
Prix du 96 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 96 rue Hoche se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 rue Hoche se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Brest et 27.34 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
