1 rue Jean Cocteau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 rue Jean Cocteau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1096 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 625 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1206 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Jean Cocteau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 1 rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 1 rue Jean Cocteau se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean Cocteau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue Jean Cocteau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Brest et 7.33 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
