40 rue Jean Grémillon, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 rue Jean Grémillon, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°50 mais supérieur de 8.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 40 rue Jean Grémillon, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Kerargaouyat-Le Cruguel.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cruguel à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 886 mètres
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 1038 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 40 rue Jean Grémillon
Aucune vente n'a été recensée au 40 rue Jean Grémillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 rue Jean Grémillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 rue Jean Grémillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Grémillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 rue Jean Grémillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 rue Jean Grémillon dans son marché local
Prix du 40 rue Jean Grémillon par rapport à la voie
Sur rue Jean Grémillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 40 rue Jean Grémillon se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 rue Jean Grémillon par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 rue Jean Grémillon se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 23.49 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
