228 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 228 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°226 et de n°230.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 228 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 343 mètres
- - Collège Anna Marly à 353 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 228 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 228 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 228 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 228 rue Jean Jaurès, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°228 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 228 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 228 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 228 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 228 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 228 rue Jean Jaurès se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 228 rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 228 rue Jean Jaurès se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.72 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 228 rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 228 rue Jean Jaurès est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
