rue Victor Hugo, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Victor Hugo, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Victor Hugo dans son marché local
Prix rue Victor Hugo par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements rue Victor Hugo se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.93 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Victor Hugo à Brest
Le loyer moyen estimé rue Victor Hugo est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 107 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 113 mètres
- - Brest à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1051 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 598 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 448 mètres
- - Sup-Veto Brest à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Victor Hugo
Adresses rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
