231 bis rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 231 bis rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°233 et de n°231.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 231 bis rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pilier Rouge à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 354 mètres
- - Collège Anna Marly à 361 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 544 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 743 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 90 mètres
Ventes au 231 bis rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 231 bis rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 231 bis rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 231 bis rue Jean Jaurès, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°231 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 231 bis rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 231 bis rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 231 bis rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 231 bis rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 231 bis rue Jean Jaurès se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 231 bis rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 231 bis rue Jean Jaurès se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 231 bis rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 231 bis rue Jean Jaurès est de 15.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
