12 bis rue Jean Le Gall, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis rue Jean Le Gall, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°12 et du 3.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 bis rue Jean Le Gall, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Keruscun.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 125 mètres
- - Brest à 954 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 716 mètres
- - Collège Anna Marly à 741 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 997 mètres
- - Sup-Veto Brest à 542 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 367 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis rue Jean Le Gall
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis rue Jean Le Gall au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis rue Jean Le Gall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis rue Jean Le Gall, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Jean Le Gall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis rue Jean Le Gall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis rue Jean Le Gall dans son marché local
Prix du 12 bis rue Jean Le Gall par rapport à la voie
Sur rue Jean Le Gall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 12 bis rue Jean Le Gall se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis rue Jean Le Gall par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis rue Jean Le Gall se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.95 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
