49 rue Jean Macé, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 rue Jean Macé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°54 et de 14.21 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 rue Jean Macé, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Siam-Saint-Louis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 464 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 99 mètres
- - Brest à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1421 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 591 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 409 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 337 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 168 mètres
Ventes au 49 rue Jean Macé
Les 2 ventes au 49 rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 49 rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 49 rue Jean Macé se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 rue Jean Macé par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 rue Jean Macé se situe 29.15 % au-dessus de la moyenne de Brest et 22.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 rue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 49 rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 rue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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