square Commandant l'Herminier, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
square Commandant l'Herminier, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 054 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix square Commandant l'Herminier dans son marché local
Prix square Commandant l'Herminier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements square Commandant l'Herminier se situe 29.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 18.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative square Commandant l'Herminier à Brest
Le loyer moyen estimé square Commandant l'Herminier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF square Commandant l'Herminier
Les ventes enregistrées square Commandant l'Herminier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité square Commandant l'Herminier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duquesne à 288 mètres
- - Brest à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1517 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 771 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 619 mètres
- - Lycée Naval à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 529 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 221 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier square Commandant l'Herminier
Adresses square Commandant l'Herminier
Retrouvez ci-dessous les adresses square Commandant l'Herminier, classées par tranches de numéros.
