20 rue Jim Sévellec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Jim Sévellec, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², identique à celui du n°21 et du n°18.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Jim Sévellec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Rural Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 7 parkings - 627 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ste Anne à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 20 rue Jim Sévellec
Aucune vente n'a été recensée au 20 rue Jim Sévellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Jim Sévellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Jim Sévellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Jim Sévellec dans son marché local
Prix du 20 rue Jim Sévellec par rapport à la voie
Sur rue Jim Sévellec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 20 rue Jim Sévellec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Jim Sévellec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Jim Sévellec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Jim Sévellec à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 rue Jim Sévellec est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
