3 rue Jim Sévellec, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jim Sévellec, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², identique à celui du n°5 et du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jim Sévellec, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Rural Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Ste Anne à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - École nationale d'ingénieurs de Brest - Ecole d'ingénieurs à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Jim Sévellec
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Jim Sévellec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jim Sévellec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jim Sévellec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jim Sévellec dans son marché local
Prix du 3 rue Jim Sévellec par rapport à la voie
Sur rue Jim Sévellec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 3 rue Jim Sévellec se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jim Sévellec par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jim Sévellec se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brest et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jim Sévellec à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jim Sévellec est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
