35 rue Johann Strauss, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 rue Johann Strauss, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 35 rue Johann Strauss, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mesnos à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 936 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 843 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 995 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1235 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 35 rue Johann Strauss
Aucune vente n'a été recensée au 35 rue Johann Strauss au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 rue Johann Strauss
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 rue Johann Strauss, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 rue Johann Strauss
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 rue Johann Strauss complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 rue Johann Strauss dans son marché local
Prix du 35 rue Johann Strauss par rapport à la voie
Sur rue Johann Strauss, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 35 rue Johann Strauss se situe 18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 rue Johann Strauss par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 rue Johann Strauss se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
