80 rue Johannes Kepler, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 rue Johannes Kepler, affiche un prix moyen de 3 283 €/m², identique à celui du n°55 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 rue Johannes Kepler, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Rural Ouest.
1 niveau - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosquer à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 239 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 1271 mètres
Absence de ventes récentes au 80 rue Johannes Kepler
Aucune vente n'a été recensée au 80 rue Johannes Kepler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 rue Johannes Kepler
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 80 rue Johannes Kepler. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 rue Johannes Kepler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 rue Johannes Kepler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 rue Johannes Kepler dans son marché local
Prix du 80 rue Johannes Kepler par rapport à la voie
Sur rue Johannes Kepler, le prix moyen des appartements s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 80 rue Johannes Kepler se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 rue Johannes Kepler par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 rue Johannes Kepler se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Brest et 27.35 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 rue Johannes Kepler à Brest
Le loyer moyen estimé au 80 rue Johannes Kepler est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
