90 rue Joséphine Baker, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 2 561 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°120 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 rue Joséphine Baker, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier La Cavale Blanche Ouest-Mesnos à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Funéraire à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1016 mètres
- - Collège des Iles du Ponant à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 1090 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1485 mètres
- - Ecole primaire publique Le Questel à 654 mètres
Ventes au 90 rue Joséphine Baker
Une vente a été recensée au 90 rue Joséphine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 rue Joséphine Baker, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 90 rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 90 rue Joséphine Baker se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 rue Joséphine Baker par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 rue Joséphine Baker se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.66 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 rue Joséphine Baker à Brest
Le loyer moyen estimé au 90 rue Joséphine Baker est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
