9 rue Jouffroy, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Jouffroy, affiche un prix moyen de 2 388 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 rue Jouffroy, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Taine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 689 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 106 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 1163 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Jouffroy
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Jouffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Jouffroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Jouffroy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Jouffroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Jouffroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Jouffroy dans son marché local
Prix du 9 rue Jouffroy par rapport à la voie
Sur rue Jouffroy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 9 rue Jouffroy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Jouffroy par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 rue Jouffroy se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.37 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 rue Jouffroy à Brest
Le loyer moyen estimé au 9 rue Jouffroy est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
