26 rue Jules Collière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jules Collière, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°34 bis et du 3.65 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue Jules Collière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1939, situé dans le quartier Saint-Marc.
1 niveau - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 487 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 555 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jules Collière
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jules Collière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jules Collière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jules Collière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jules Collière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jules Collière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jules Collière dans son marché local
Prix du 26 rue Jules Collière par rapport à la voie
Sur rue Jules Collière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 26 rue Jules Collière se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jules Collière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue Jules Collière se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue Jules Collière à Brest
Le loyer moyen estimé au 26 rue Jules Collière est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 18.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
