42 rue Jules Collière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 rue Jules Collière, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°29 et de n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 rue Jules Collière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floch à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 349 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 433 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 405 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Kerhoas à 237 mètres
Ventes au 42 rue Jules Collière
Les 4 ventes au 42 rue Jules Collière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 rue Jules Collière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 rue Jules Collière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 rue Jules Collière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 rue Jules Collière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 rue Jules Collière dans son marché local
Prix du 42 rue Jules Collière par rapport à la voie
Sur rue Jules Collière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 42 rue Jules Collière se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 rue Jules Collière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 rue Jules Collière se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.16 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 rue Jules Collière à Brest
Le loyer moyen estimé au 42 rue Jules Collière est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.45 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
