147 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 rue Jules Lesven, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°149 et de n°151.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Treornou-Croix Rouge à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 68 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Lesven à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 347 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Vauban à 334 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 664 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Croix Rouge à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 147 rue Jules Lesven
Aucune vente n'a été recensée au 147 rue Jules Lesven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 rue Jules Lesven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 rue Jules Lesven, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 rue Jules Lesven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 rue Jules Lesven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 rue Jules Lesven dans son marché local
Prix du 147 rue Jules Lesven par rapport à la voie
Sur rue Jules Lesven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 147 rue Jules Lesven se situe 21.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 rue Jules Lesven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 rue Jules Lesven se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Brest et 13.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 rue Jules Lesven à Brest
Le loyer moyen estimé au 147 rue Jules Lesven est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
